Waalslop 3 te Poortugaal

Wonen in de Havenkerk!

Dit is één van onze nieuwste projecten, de transformatie van het voormalige kerkgebouw aan de Emmastraat in Poortugaal naar drie ruime woningen!

Wij zijn gestart met de transformatie van het karakteristieke en charmante kerkgebouw aan de Emmastraat in Poortugaal. Wonen in de gezellige en authentieke dorpskern van het mooie Poortugaal met om de hoek diverse winkels en scholen en op loopafstand van het openbaar vervoer. Gelegen nabij de mooie polder met aangrenzend het natuurgebied langs de Oude Maas en de Rhoonse Grienden, biedt deze woonlocatie een verscheidenheid aan diverse pluspunten.

Trost zijn wij om dit ontzettend mooie kerkje nieuw leven in te mogen blazen en om hier drie ruime woningen met eigen parkeergelegenheid en tuin te creëren. Wat ons betreft een unieke woonkans! Ook zullen wij in opdracht van de Protestantse Gemeente Poortugaal het naastgelegen verenigingsgebouw De Haven gaan renoveren, zodat het hele gebied één uitstraling krijgt. Planning is om de woningen in Q2 van 2025 op te leveren.

Bezichtigen?

Woonoppervlakte 121m²

Inhoud
500m³

120m²

2x

4x

Badkamer
1x

1x

Unieke woonkans!

Maelion is een specialist in het transformeren van oude en bijzondere panden naar woningen. Wij bieden je als koper de unieke mogelijkheid om actief deel te nemen in het proces van de ontwikkeling van de woning. Daarmee ontstaat niet alleen een complete woonstart, maar JOUW complete woonstart.

Liever een compleet afgewerkt pand, inclusief tuinaanleg, vloer-/wandafwerking, complete keuken en badkamers? Uiteraard organiseren wij dit in overleg graag. In een persoonlijk gesprek zullen alle details en mogelijkheden doorgenomen worden en een bezoek op locatie in het bestaande pand is uiteraard mogelijk.

Kenmerken

Adres:	Waalslop 3
Postcode:	3171 AH
Plaats:	Poortugaal
Prijsindicatie:	vanaf € 550.000,- k.k.
Aantal slaapkamers:	4
Status:	Transformatie gestart
Mogelijke oplevering:	Q2 2025
Soort object:	Hoekwoning (achterzijde)
Bouwjaar:	1930, transformatie in 2024/2025
Overige inpandige ruimte	Niet van toepassing
Perceeloppervlak:	120 m2
Eigendomssituatie	Volle eigendom
Keuken:	Mogelijkheid tot een zeer riante woonkeuken
Aantal woonlagen:	3
Verwarming/ warm water:	Warmtepomp/boiler
Buitenruimte:	Ca 50 m2
VvE bijdrage:	Niet van toepassing
Voorschot stookkosten:	Niet van toepassing